Ditt boende
Här hittar du information om saker som kan vara bra att veta när du bor i Mariastugan.
Information om ditt boende
Bilparkering
Mariastugan har 37 parkeringsplatser inom fastigheten, fyra parkeringsplatser samt 33 parkeringsplatser med tak, s.k. carport. Samtliga platser har elladdare. Fordon, bil, cykel och MC får parkera, dock får platserna inte användas till förvaring.
Parkeringsplatser hyrs i separat avtal.
En plats per lägenhet erbjuds till hyresgästerna som äger ett fordon. Finns lediga platser finns det möjlighet till extra plats. Obs! Tillkommer nya hyresgäster som önskar plats utgår ev. extra platser.
Uppsägningstid: 3 kalendermånader och räknas från och med närmast kommande månadsskifte.
Hur hyr man: Maila ditt intresse till oss. Därefter skickas digitalt avtal för signering. Avgiften debiteras via hyresblankett.
Parkering för rörelsehindrade
Om du som hyresgäst behöver parkering för rörelsehindrad och har giltigt tillstånd, kontakta oss per mail.
Internet
Internet finns i lägenheten när du flyttar in. Internetanslutningen levereras av Bredband2 genom en gruppanslutning för hela huset. Du kan inte själv välja någon annan leverantör. Även router levereras från Bredband2 och finns i mediaskåpet i lägenheten vid inflytt.
Vid frågor om din internetanslutning, aktivering eller router, kontakta Bredband2 på 0770-811 000 eller via helpdesk@bredband2.se
Läs i PDF:en nedan hur du aktiverar ditt internet.
PDF: Bredband2 Informationsblad
I lägenheterna i Mariastugan finns det en mediacentral i kombination med elskåpet. I mediaskåpet finns inkommande internet. Om du vill ha internet direkt kan du koppla in en nätverkskabel hit eller koppla in en trådlös router och placera den i mediacentralen. Det finns också nätverksuttag på flera ställen i lägenheten. För att använda övriga nätverksuttag i lägenheten så behöver du själv koppla ihop dem med inkommande internet i mediacentralen, se mer info under Hur man ansluter en router och får wifi nedan.
Kostnad
Internet upphandlas gemensamt i Mariastugan. År 2022 ligger den kostnaden på 175 kr/mån.
Felanmälan bredband
Felanmälan görs direkt till Bredband2, du som hyresgäst är kund hos dem. I kontakt med deras support ska du uppge:
- Ditt namn och personnummer
- Din adress
- Att du är kund i gruppanslutning för hyresfastigheten ”Höllviken 8-42/ Mariastugan”
Hur man ansluter en router för att få wifi
Följ Bredband2:s installationsguide i PDF:en nedan.
PDF: Bredband2 Installationsguide
För att få wifi i din lägenhet behöver du ansluta den router som finns i mediaskåpet till inkommande internet i mediacentralen. Routern ska kopplas till fiberkonverteraren.
Om du har andra trådbundna enheter i lägenheten som du vill koppla in med nätverkskabel ska du koppla in dem i routerns uttag via plinten med de numrerade uttagen som sitter i nederkant av mediacentralen. Dessa är numrerade, varje siffra matchar ett uttag ute i lägenheten.
Exempel: Du kopplar in en tv i uttag 1 i lägenheten. Då kopplar du även en kabel från uttag 1 i plinten i mediaskåpet till ett av din routers uttag. Routern är fortfarande den enda enheten direkt inkopplad i fiberkonverteraren.
TV
Linjär TV finns inte integrerat i fastigheten. Fastigheten levererar möjlighet till IPTV (TV via din internetanslutning) vilket innebär att du som hyresgäst skaffar ditt önskade abonnemang själv. Det finns flera leverantörer för IPTV t. ex. Netflix, HBO, och många fler. Nedan ser du ett urval av möjligheter.
El
El uppmäts och debiteras individuellt men aviseras som en separat post på din hyresavi. Du kan inte teckna ett individuellt avtal då fastigheten har ett gemensamt elavtal.
Förbrukningen mäts av företaget IMD med hjälp trådlösa mätare. IMD levererar sedan ett underlag till oss som vi för in på hyresavierna.
Förbrukningen debiteras år 2023 efter genomsnittlig timtaxa vid var tid gällande pris. Priset är baserat på det som ni normalt betalar direkt till ert eget elbolag d.v.s. elförbrukning, kostnad för elöverföring (till elnätsbolaget), energiskatt, fasta avgifter för elnätsabonnemang och elavtal samt kostnad för mätning och debitering. Priset regleras utifrån förändringar i Siegels huvudavtal med elleverantören.
I elförbrukningen ingår all el som förbrukas i lägenheten d.v.s. kyl/frys, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, tvätt/torkmaskin, belysning, samt i eluttagen.
För att minska elförbrukningen, tänk på att t.ex. diskmaskin har olika program med olika förbrukning där eko-program eller motsvarande har lägst förbrukning. Handdukstorken kan också dra mycket el, så stäng av den när den inte används. Se länken nedan för några olika sidor på Energimyndigheten med tips för att minska energiförbrukningen.
Varmvattendebitering
I Mariastugan är det individuell mätning och debitering av varmvatten. Varje hyresgäst debiteras i efterhand som en separat post på hyresavin.
Förbrukningen mäts av företaget IMD med hjälp trådlösa mätare. IMD levererar sedan ett underlag till hyresavierna med ca en månads fördröjning.
Varmvatten mäts i kubikmeter och debiteras enligt vid var tid gällande taxa.
Värmen i din lägenhet
Grundläggande information om värmesystem, radiatorer (element), värmepanna och termostat.
Hur varmt ska det vara i en lägenhet
Folkhälsomyndigheten rekommenderar att temperaturen i en lägenhet bör vara mellan 20 och 23 grader. Temperaturen ska under normala väderförhållanden inte vara lägre än 18 grader. Siegel Höllviken har som mål att lägenheterna ska ha minimum 21 grader.
Hur mäter man temperaturen?
En god uppskattning får du genom att mäta en meter in i rummet – inte direkt vid fönstret – och cirka 60 centimeter ovan golvet. Längs golvet och invid fönstret är det ofta lite kallare, vilket är i sin ordning.
Vid stora, kalla ytor som fönster kan värme stråla från dig (som är varm) mot det kallare fönstret. Kall luft invid fönstret sjunker också ned längs golvet. Det kalla golvet och värmestrålningen mot fönstret gör att du kan uppleva att det är kallt, trots att temperaturen i luften är över 20 grader.
Hur fungerar värmepannan?
Värmepannan reglerar hur varmt vattnet ska vara som skickas ut i radiatorsystemet. Den levererar olika mycket värme beroende på utomhustemperaturen. När det blir kallare utomhus ser den till att varmare vatten skickas ut till radiatorerna. Om det snabbt sker en temperaturförändring utomhus kan det ta lite tid innan systemet har hunnit ställa om sig för att leverera rätt temperatur till hela huset.
Hur fungerar konvektorer/radiatorer (element) och termostater?
Radiatorerna och/eller konvektorerna i din lägenhet är sammankopplade med grannlägenheternas radiatorer och konvektorer och värmepannan i undercentralen. Varmt vatten pumpas runt i systemet, genom radiatorn och värmer på så sätt upp lägenheten.
Termostaten är det lilla vredet på sidan av radiatorn. Där kan du själv reglera effekten. Termostaten är inte bara ett vred som direkt ger värme om du skruvar den till max. I termostaten sitter en bälg av zink och koppar, som blir större eller mindre beroende på temperaturen den känner. Detta gör att om du har tillräckligt varmt i lägenheten, så öppnas inte termostaten och släpper igenom värme även om du har vridit termostaten till max. Vilket i sin tur betyder att radiatorn kan vara kall, trots att termostaten är igång – när det redan är tillräckligt varmt.
Tycker du det är varmt inomhus och öppnar ett fönster, kan termostaten bli kall och då reglerar den upp värmen i radiatorn. Skruva därför ned termostaten om du öppnar fönstret. Det är också bättre att vädra kort men intensivt än att vädra lite och länge, för både hus och miljö.
Ibland kommer det in luft i värmesystemet. Då kan fastighetsskötaren behöva lufta ut berörda radiatorer. Kontakta fastighetsskötaren via felanmälan om du har problem med värmen. Behöver vi lufta dina radiatorer har vi då också möjlighet att justera vattentrycket i systemet, vilket kan behövas efter en luftning.
Hur bör jag möblera?
Eftersom termostaten känner av temperaturen är det viktigt att det är fritt framför radiatorerna. Om radiatorn t.ex. täcks för med en gardin, fungerar inte inställningen i termostaten optimalt.
Nyckeln till ett bra inomhusklimat är att luften kan cirkulera med hjälp av värmen från radiatorerna, och därför är rätt möblering i lägenheten viktig.
Exempel på möblering att tänka på:
- En soffa precis framför radiatorn hindrar värmecirkulationen. Dra ut den någon decimeter eller ställ soffan längs en innervägg, där det också är varmare att sitta.
- Har man ett bord vid fönstret så leds den kalla luften från fönstret längs med bordsskivan och ut i rummet, medan radiatorn bara värmer upp luften under bordet. Dra ut bordet lite så att den uppvärmda luften kan stiga upp längs fönstret.
- En tjock gardin framför radiatorns termostatventil kan stänga inne den varma luften och medföra att termostaten sänker värmen på elementet. Täck inte för termostaten.
Förråd
Några lägenheter har förråd i lägenheten, andra i gårdshuset. Du är ansvarig för det som finns i ditt förråd. Har du förråd i gårdshuset tänk på att inget får förvaras utanför förråden eller på andra platser i gårdshuset.
Lämnas bohag eller annat kan du som hyresgäst bli skyldig att ersätta Siegel Höllviken för bortforslingen. Du som hyresgäst ansvarar själv för att hålla ditt förråd låst med eget hänglås.
Post- och leveransboxar
I hus 2, Falsterbovägen 28 E, finns postboxar till varje lägenhet samt leveransboxar för större leveranser. Leveransboxarna är inte kopplade till en särskild lägenhet, utan används för paketleveranser av större format om ni vill. Hit kan försändelser levereras som är för stora för att få plats i er egen postbox.
Så om du e-handlar, välj fraktalternativet Varubrev för att ha störst chans att få det levererat hela vägen hem.
Mer info om leveransboxarna kommer!
Digitala nycklar och taggar
All passage sker med tagg eller mobilapplikationen Zesec. Varje lägenhetsinnehavare får fyra taggar. Inga traditionella nycklar finns. Önskar ni fler taggar beställer ni detta genom förvaltningen via felanmälan.
Extra tagg kostar 150 kronor och ni debiteras på er hyresavi följande månad.
Porttelefon
I Mariastugan finns porttelefon som hanteras i din mobiltelefon via applikationen Zesec, Salto Space. Genom denna kan du släppa in dina gäster, som scannar QR-koden i entrén, för kontakt med din lägenhet.
Alternativt ringer dina gäster dig så kan du släppa in dem via din mobiltelefon.
Så här fungerar porttelefoni med Zesec i din smartphone (PDF)
Bokningssystem
Bastu
Bastu bokas via Zesec app. Se bastutider och ordningsregler i separat bilaga.
Gästrum
Gästrummen bokas via Zesec app. Se ordningsregler och förutsättningar i separat bilaga.
Musik
Musikrummet bokas via Zesec app. Se ordningsregler och förutsättningar i separat bilaga.
Verkstad
Här kan du meka med cykel eller annat som får plats. Bokning krävs inte, utan dela verkstaden med dina grannar i samförstånd.
Nödutrymning och brand
Följande principer gäller för utrymning vid brand etc.
Lägenheter på markplan
Nödutrymning sker direkt ut till det fria och via trapphuset och ut på gatan.
Lägenheter i ett våningsplan
Nödutrymning sker via trapphuset och ut på gatan.
Lägenheter i hus 1 på plan 3 med entré från loftgång
Nödutrymning sker via takterrass, vidare till trapphus och därefter ut i det fria.
Etagelägenheter i hus 2 på plan 3-4 med ingång från trapphuset
Nedre våningsplanet: Nödutrymning sker via loftgång, därefter till trapphuset och ut på gatan.
Övre våningsplanet: Nödutrymning sker antingen internt ned till det nedre planet och vidare ut via trapphuset, alternativt via terrassen externt ned via de utvändiga trapporna till det nedre planet och vidare ut via trapphuset.
Avfallshantering och sopsortering
Avfallshantering i Mariastugan
Inom Mariastugan finns ett miljörum i markplan i hus 2. Restavfall, förpackningar, tidningar m.m. sorteras i de olika kärlen enligt anslag i miljörummet. Finns inte kärl för ditt avfall, måste du själv forsla bort detta. Vellinge kommun har en återvinningscentral i Lilla Hammar.
Klicka här för mer info om Lilla Hammar återvinningscentral
Bohag och annat som inte önskas längre
Ägodelar och annat som inte önskas längre får inte placeras i gemensamma utrymmen i huset eller på gården. Om du lämnar saker i gemensamma utrymmen eller på innergården, och hyresvärden blir tvungen att frakta bort dessa, kommer du att debiteras kostnaden för bortforslingen.
Möbler och annat avfall
Möbler och annat avfall får inte placeras i gemensamma utrymmen i huset eller nere på gården. Du är skyldig att forsla bort dessa på lämpligt sätt. Om du lämnar saker i gemensamma utrymmen eller på innergården, och hyresvärden blir tvungen att frakta bort dessa, kommer du att debiteras kostnaden för bortforslingen.
Allmänna trivsel- och ordningsregler
Oljud
Tänk på att visa hänsyn mot dina grannar när det gäller att höga ljud, plötsliga ljud och hög musik. Mellan kl 22.00-07.00 bör det vara lugnt i huset. Meddela dina grannar om du planerar att hålla i en fest eller dylikt. Allt för ett bra boende för alla.
Rökning
Mariastugan är ett rökfritt hus. Det betyder att rökning är förbjudet både utanför huset, på balkonger/uteplatser samt i alla allmänna utrymmen såsom hissar, gårdshus, trapphus m.m.
Grillning
Det är endast tillåtet att grilla med elgrill eller gasolgrill på balkongen. Tänk på att gasolgrill är dåligt för miljön.
Sopor och avfallssortering
Hyresgästen ansvarar för att hushålls- och grovsopor sorteras och slängs på anvisade platser. Skrymmande grovsopor, såsom möbler lämnar du själv till kommunens återvinningscentral. Sopor i andra utrymmen är förbjudet och hyresgästen debiteras för bortforsling.
Se separat avsnitt ovan för mer information.
Balkonglådor
Av säkerhetsskäl ska balkonglådor sättas upp på insidan av balkongen.
Trapphallar och entré
Hyresvärden ansvarar för ordning och städning i entréer, trapphus och utomhus på våra gårdar. Din medverkan är nödvändig för både trivsel och säkerhet.
I entrén eller i trapphuset får inga föremål förvaras. Att göra det medför stor brandrisk, försvårar utrymning om det brinner och förhindrar trappstädning.
Framkomligheten och brandsäkerheten kommer alltid i första hand.
Din lägenhet – digital boendepärm
Badrum
Rengör duschväggen med vatten och gummiskrapa eller med fönsterputs och mjuk trasa. Mot ingrodd smuts rekommenderas ättikbaserade rengöringsmedel. Tänk på att svampar och rengöringspasta med slipmedel kan repa såväl glas om kromade eller borstade detaljer och profiler.
Beklädnader med kakelplattor eller glaserade klinkerplattor rengörs i första hand med vatten, eventuellt med neutralt eller svagt alkaliskt rengöringsmedel – diskmedel eller ”Allrengöring”. Vid kraftig nedsmutsning används i första hand mekanisk bearbetning med skursvamp eller skurborste kompletterat med alkaliskt rengöringsmedel – ”Allrengöring”. Speciell uppmärksamhet bör ägnas åt fogarna som lättare drar till sig smuts p.g.a. porositeten. Mjukfogar bör torkas rena så att smuts inte fastnar i fogmaterialet. Kalkavlagringar, som bildas på grund av kalkhaltigt vatten avlägsnas enklast med svagt surt rengöringsmedel, t.ex. ättiksyra (ättiksprit). Fogarna vattenmättas före tvättningen. Avsluta rengöringen med att noga skölja med rent vatten och mjuk svamp. Torka med ren trasa.
VIKTIGT: Om du vill ha balkonglådor ska de av säkerhetsskäl hänga innanför balkongräcket, alltså inte fritt över gatan utan över din egen balkong.
Barnsäkerhet
Om du har barn och behöver t.ex. hällskydd till spisen, fler lådspärrar eller har frågor om att barnsäkra lägenheten på något annat vis, gör en felanmälan.
Brandvarnare
Brandvarnare finns i lägenheten, batterierna i brandvarnaren ska hålla i ca 10 år. Brandvarnare ska testas regelbundet av hyresgästen. Om brandvarnaren ej fungerar, gör en felanmälan.
För att plocka ned brandvarnaren ska du vrida den, så lossar den. Dra inte! Och kom ihåg att sätta upp den igen.
Betongväggar och tak
I Mariastugan finns två sorters väggar: betongväggar och lättväggar. Det är inte tillåtet att borra i betongväggarna eller betongtaket. Betongytorna får ej heller målas eller tapetseras över. Lättväggarna (som t.ex. ytterväggarna) är det tillåtet att borra och hänga upp saker i.
Många av betongväggarna har en skena högst upp, så att du ska kunna hänga upp tavlor, hyllor etc utan att behöva borra.
I vissa betongväggar finns så kallade staghål som du kan använda genom att köpa passande skruvar, bultar och öglor i dimensionen M16. Bultar som passar kan du t.ex. hitta på en järnvaruhandel eller byggvaruhus.
Dessa får endast användas i befintliga staghål, betongväggarna och -tak får som tidigare nämnt inte borras i.
Skötsel
Bra att veta är att det lätt blir fettfläckar på betongväggar när det står en soffa eller säng mot dem och man ofta lutar huvudet mot dem. Dessa fläckar går inte att få bort. Vi rekommenderar därför starkt att man använder en sänggavel för att skydda väggarna. Betongväggarna är också känsliga för livsmedel innehållande syra som t.ex. fruktjuice, vinäger eller vin. Torka bort omedelbart.
Rengöring
Betongväggarna rengörs med vatten och såpa.
Diskmaskin
Underhåll
Det är din skyldighet som hyresgäst att underhålla din tvättmaskin korrekt. Fel som beror på bristfälligt underhåll står hyresvärden inte för. Innan du felanmäler, gå därför genom följande checklista, samt följ anvisningarna för skötsel och rengöring i instruktionsboken:
Länk till instruktionsbok: Bosch SMU4HAI48S
Checklista
- Använd tvättmedel av kända märken, rengör sil och pump vid
behov. - Tänk på att inte överdosera tvättmedel, följ anvisningarna
på tvättmedelsförpackningen. - Rengör tvättmedelsfacket
och områdena kring detta, där det kan bildas vallar av olöst
tvättmedel. - Kör maskinen tom på högsta temperatur då och då för
att avlägsna eventuella tvättmedelsrester och avlagringar som kan
bildas. - Använd BSH:s rengöring för tvättmaskiner 3–6 gånger per
år för att säkerställa att alla rester och avlagringar försvinner.
Kom ihåg att köra trumrengöringsprogrammet då och då i tvättmaskinen, för att hålla maskinen i rent skick.
Tänk på att vredet på blandaren i diskhon ska vara i rätt läge för att diskmaskinen ska få vatten. Det finns bara två lägen, vrid på den om maskinen inte får vatten
Något fel på vitvarorna?
Gör då en felanmälan till oss där du inkluderar artikelnummer och serienummer på produkten (serienumret står ofta på en klisterlapp på sidan av dörr/lucka eller liknande), samt en felbeskrivning. Så kommer fastighetsförvaltningen boka tid för service med dig.
ELFA-systemet
Alla lägenheter i Mariastugan är utrustade med ELFA upphängningsskenor. Dessa erbjuder fantastiska möjligheter att hänga upp nästan vad som helst på väggarna! Komplettera själv med dina hyllor eller skåp, det som passar dig.
Skenorna finns monterade för att göra det enkelt att hänga hyllor, tavlor etc. i stora delar av lägenheten. I regel kompletterar vi inte med extra skenor. Vill du gärna komplettera med ytterligare skenor i din lägenhet så får du anmäla det till fastighetsskötaren och be om tillstånd, sedan ska de monteras fackmannamässigt.
Hyresgästerna får själva köpa kompletterande hyllor, lådor och andra delar. På ELFAs hemsida kan du läsa mer om ELFA och hitta inspiration samt återförsäljare.
Ny standard för eluttag för lampor i tak
Vid nybyggnation har det 2019 införts en ny standard för eluttag i tak kallad DCL. Detta innebär att om du har äldre lampor så kommer du inte kunna använda dem utan att byta stickkontakt till en DCL-propp.
Du kan läsa mer om DCL-stickkontakter t ex här.
Förändringar i lägenheten
Du behöver hyresvärdens skriftliga tillstånd för att utföra förändringar i lägenheten som gör åverkan på lägenheten. Förändringar ska utföras fackmannamässigt. Notera att du kan bli ersättningsskyldig om du eller någon du har anlitat för att göra något i lägenheten orsakar skador på den.
Garderober
Garderober i era lägenheter är levererade från Marbodal, precis som köken. Om ni vill komplettera med trådbackar, vänligen kika på Marbodals web-butik eller kontakta dem för att få tag på rätt typ av produkt.
Gardiner och persienner
Du ansvarar själv för att ordna persienner och gardiner. Tänk på att upphängningar ska vara fackmannamässigt utförda.
Kyl och frys
Här hittar du bruksanvisning för din kyl och frys. Klicka på länkarna nedan för att ladda ner.
Kyl-frys Bosch KGN36XLER
PDF: Bruksanvisning kombinerad kyl-frys
Kyl Bosch KSV36VIEP
PDF: Bruksanvisning kyl
Frys Bosch GSN36VIFP
PDF: Bruksanvisning frys
Något fel på vitvarorna?
Gör då en felanmälan till oss via bostad@siegel.nu där du inkluderar artikelnummer och serienummer på produkten samt en felbeskrivning. Så kommer fastighetsförvaltningen boka tid för service med dig.
Artikelnummer och serienummer hittar du här:
Köksskåp och bänkskivor
Skär aldrig med vassa knivar direkt på bänkskivan. Använd alltid skärbräda. Ställ ALDRIG varma grytor, stekpannor eller liknande direkt på bänkskivan. Använd alltid värmeisolerande grytunderlägg.
Bänkskivorna i Mariastugan är i granit. Diskbänkarna är av rostfritt stål.
Natursten liksom marmor har båda ett poröst ytskikt, med naturliga vindlingar och små hål. Det innebär att det är känsligt och fettrester från matlagning kan tränga ner i ytan och bilda fläckar. Därför ska natursten med jämna mellanrum behandlas av hyresgästen med stenolja.
Bänkskivan tål enbart moderat värme, därför ska alltid grytunderlägg användas under grytor och kastruller när de tas från spishällen.
Daglig rengöring skyddar din köksbänk. En fuktig torkduk, varmt vatten, räcker oftast för att hålla rent och hygieniskt, men stenen tål allrengöring om du önskar använda detta. Såpa är bäst för sten och miljö.
Betongvägg i kök
Betongväggarna är generellt behandlade för att tåla mer stänk och inte absorbera fett. Detta gäller även över köksbänk. Tänk dock på att efter användning torka bort fett och liknande. Tänk även på att betong är känsligt för syror enligt information under avsnittet Betongväggar och tak. Betongväggarna rengörs med såpa och vatten.
Parkettgolv
Stoppa smutsen vid ytterdörren med lämpliga avtorkningsmattor. Kom ihåg att grus nöter och skadar golvet. Möbeltassar minskar risken för repor, vätska skall genast torkas upp. Rengöring Vid daglig rengöring behövs normal endast torra städmetoder, torrmoppning eller dammsugning. Vid grundligare rengöring, fukttorka golvet med väl urvriden microfibermopp.
Svabbgarn rekommenderas inte eftersom det lämnar för mycket vatten efter sig på trägolvet. Tillsätt ev. syntetiskt rengöringsmedel utan ammoniak i vattnet. Såpa rekommenderas inte på lackade ytor då det kan bildas en fet hinna.
Rensa avlopp
Som hyresgäst ansvarar du själv för att rensa synliga avlopp och vattenlås i din bostad. Det är vanligt att tvål och hår fastnar i vattenlås, och är en del av normal skötsel som vilar på hyresgästen att utföra.
Klicka här för en instruktionsvideo om hur du enkelt rensar vattenlås i dusch.
Silverfiskar
Vanlig silverfisk och långsprötad silverfisk är bland de vanligaste insekterna inomhus. Silverfiskar är helt ofarliga och normalt gör de ingen skada utan kan betraktas som en nattlig renhållningsarbetare. De kan ändå anses vara skadedjur om de förekommer i större utsträckning.
Så undviker du silverfiskar:
- Håll så rent och torrt som möjligt i badrum, skafferier och längs golvlister.
- Dammsug golvlister, sprickor i golvet och andra mindre skrymslen regelbundet.
- Dammsug hellre än att våttorka eftersom silverfiskar gillar fukt.
- Förvara inte saker på golvet, detta gäller främst papper, böcker och smutstvätt.
Vid problem med silverfiskar:
Gör en felanmälan om du upplever stora problem med silverfiskar hemma och det inte hjälper med tipsen ovan.
Vi som hyresvärd kan då erbjuda fällor att placera ut i utsatta områden, samt undersöka risken för fuktskada om problemet är fokuserat på en punkt.
Ifall problemet kvarstår kan vi skicka en firma som gör en bedömning och sanerar lägenheten vid behov.
Mer om silverfiskar, från Nomor:
”Den vanliga silverfisken är en vinglös, ljusskygg och silverglänsande så kallad fjällborstsvans som kan bli upp till 12 mm lång. På ställen där det är varmt och fuktigt som i kök och badrum trivs den som bäst. De kommer inte upp från avloppet som många tror, utan gömmer sig i sprickor och springor i våra hus. Silverfiskar lever av det vi lämnar efter oss såsom tvålrester, fett, hudflagor, cellulosa samt stärkelserika matvaror som bröd och mjöl men även papper. Som nymf är silverfisken upp till 2 mm lång och vit och kan bli 2-4 år gammal. Till skillnad från den vanliga silverfisken har den långsprötade silverfisken tre långa spröt som sticker ut från ändan. Den lever på samma sätt som den vanliga silverfisken, men vistas däremot gärna i torra utrymmen. En annan likartad insekt är ugnssmygen som till det yttre liknar en vanlig silverfisk, men föredrar att leva i varmare miljöer uppåt 37 grader. Den klarar även att leva i torra miljöer.”
Spishäll
Här hittar du bruksanvisning för din spishäll.
Spishäll Bosch Series 6 PIE611FCZ
PDF: Bruksanvisning Spishäll
Något fel på vitvarorna?
Gör då en felanmälan till oss där du inkluderar artikelnummer och serienummer på produkten (serienumret står ofta på en klisterlapp på sidan av dörr/lucka eller liknande), samt en felbeskrivning. Så kommer fastighetsförvaltningen boka tid för service med dig.
Tvättmaskin
I Mariastugan finns tvättmaskin och torktumlare respektive kombinerad tvätt/torkmaskin i lägenheterna.
Här hittar du bruksanvisning för din tvättmaskin och torktumlare respektive kombimaskin.
Tvättmaskin Bosch WAU28UE28UE8SN
PDF: Bruksanvisning tvättmaskin
Torktumlare Bosch WTR86T9ESN
PDF: Bruksanvisning torktumlare
Tvätt/tork kombimaskin Bosch WDU8H54ISN
PDF: Bruksanvisning kombimaskin
Något fel på vitvarorna?
Gör då en felanmälan till oss där du inkluderar artikelnummer och serienummer på produkten (serienumret står ofta på en klisterlapp på sidan av dörr/lucka eller liknande), samt en felbeskrivning. Så kommer fastighetsförvaltningen boka tid för service med dig.
Timeruttag
I ditt kök sitter ett timeruttag med justerbar tidsinställning. För att ställa in den, följ anvisningarna:
Ugn
Här hittar du bruksanvisning för din ugn.
Inbyggnadsugn Bosch HBG278BS0S
PDF: Bruksanvisning Ugn
Något fel på vitvarorna?
Gör då en felanmälan till oss där du inkluderar artikelnummer och serienummer på produkten (serienumret står ofta på en klisterlapp på sidan av dörr/lucka eller liknande), samt en felbeskrivning. Så kommer fastighetsförvaltningen boka tid för service med dig.
Ventilation
I Mariastugan finns ett gemensamt ventilationsaggregat av typen FTX (mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning). Ventilationsaggregatet finns i ett teknikrum i hus 2. I lägenheterna finns tilluftsdon i sovrum, vardagsrum, arbetsrum och liknande samt frånluftdon i kök och badrum.
Här hittar du bruksanvisning för din spisfläkt.
Spiskåpa Pandora Green Flow 5.0
PDF: Bruksanvisning spiskåpa
Spiskåpa Franke Stil Fri 792-10 90 RF
PDF: Produktblad spiskåpa
Något fel på vitvarorna?
Gör då en felanmälan till oss där du inkluderar artikelnummer och serienummer på produkten (serienumret står ofta på en klisterlapp på sidan av dörr/lucka eller liknande), samt en felbeskrivning. Så kommer fastighetsförvaltningen boka tid för service med dig.
Väggar, gipsväggar
Målade gipsväggar får du borra och sätta upp saker i, men tänk på att det du gör i lägenheten ska vara fackmannamässigt gjort.
Innerväggarna och gipstaken i lägenheterna är målade i vit kulör NCS S 0502-Y.
Växthus på terrass hus 1
Du som bor högst upp i hus 1 i Mariastugan har ett växthus på terrassen. Här följer lite information om vad som är bra att tänka på:
- Storm + vintersäkra ditt växthus: Inför vintern är det viktigt att du vinter- & stormsäkrar ditt växthus. Följ instruktionerna för detta genom att klicka här.
- Anmäl växthuset till din hemförsäkring. Om olyckan är framme är det viktigt att även detta är inkluderat i din hemförsäkring.
- Följs skötselråden från tillverkaren Classicums hemsidan här.